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La tua casa, come l’hai immaginata

Carige Mutuo MigliorCasa

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UN MUTUO CON TANTI VANTAGGI

SPREAD A PARTIRE DA 0,45%

DURATA FINO A 30 ANNI

Per acquisto, ristrutturazione o surroga

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Carige Mutuo MigliorCasa

È dedicato a chi vuole comprare una casa, ristrutturare la propria o chiedere una surroga del proprio mutuo.

Carige Mutuo MigliorCasa è flessibile e ti permette di scegliere tra tasso fisso e variabile e può durare fino a 30 anni.

E' disponibile in tre versioni per coprire fino all'80% del valore dell’immobile..

 

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MIGLIORCASA 50: mutuo fino al 50% del valore dell'immobile

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tasso variabile

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO VARIABILE di 100.000,00 euro

 


Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Parametro (Euribor 3 mesi 360): - 0,55%
Spread: 0,45%   TAN: 0,45%   TAEG: 0,95%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 788,00 euro

Spese incasso rata mensili: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi  

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore 103.668,60 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile
RATA: 852,38 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

 

tasso fisso

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO FISSO di 100.000,00 euro

 


Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Tasso: 0,70%   TAN: 0,70%   TAEG: 1,20%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 788,00 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi 

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito: 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore: 104.952,60 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile
RATA: 863,08 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

 

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MIGLIORCASA 70: MUTUO FINO AL 70% DEL VALORE DELL'IMMOBILE

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tasso variabile

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO VARIABILE di 100.000,00 euro

 


Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Parametro (Euribor 3 mesi 360): - 0,55%
Spread: 0,55%   TAN: 0,55%   TAEG: 1,02%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 586,22 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito: 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore: 103.979,20 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile

RATA: 856,65 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

tasso fisso

 

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO FISSO di 100.000,00 euro

 


Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Tasso: 0,75%   TAN: 0,75%   TAEG: 1,21%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 586,22 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito: 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore: 105.008,80 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile

RATA: 865,23 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

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MIGLIORCASA 80: MUTUO FINO AL 80% DEL VALORE DELL'IMMOBILE

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tasso variabile

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO VARIABILE di 100.000,00 euro

 

 

Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Parametro (Euribor 3 mesi 360): - 0,55%
Spread: 0,65%   TAN: 0,65%   TAEG: 1,10%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 522,50 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito: 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore: 104.430,30 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile

RATA: 860,94 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

tasso fisso

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO FISSO di 100.000,00 euro

 


Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Tasso: 0,95%   TAN: 0,95%   TAEG: 1,40%
Spesa istruttoria: 850,00 euro - Spesa perizia: 270,00 euro
Spese assicurazione incendio e scoppio: 522,50 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi

Imposta sostitutiva: 0,25%

Importo finanziato: 100.000,00 euro

Importo totale del credito: 98.900,00 euro

Importo totale dovuto dal consumatore: 105.981,90 euro

Garanzia: ipoteca sull'immobile

RATA: 873,87 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata

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(1) Carige Mutuo MigliorCasa 50 (Tasso variabile): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di LuccaQuesta comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 50% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 25% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso variabile prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, durata 10 anni, parametro rilevato per il mese di ottobre 2021 (Euribor 3 mesi 360) - 0,55%, spread 0,45%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 788,00 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (78,80 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 200.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro) imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,45%, T.A.E.G. 0,95%, rata mensile 852,38 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata. Qualora in sede di rilevazione del parametro di indicizzazione il valore dello stesso assuma un valore negativo, per il corrispondente periodo di applicazione il T.A.N. sarà pari allo spread contrattualmente previsto (“Clausola Floor”). Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi entro il 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito 4.768,60 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese), importo totale dovuto dal consumatore 103.668,60 euro, ipotizzando che il tasso di interesse rimanga invariato per tutta la durata del mutuo. Importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un'ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.

Carige Mutuo MigliorCasa 50 (Tasso fisso): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di Lucca. Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 50% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 25% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso fisso prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, durata  anni 10, pari a n° 120 rate mensili effettive, tasso finito pari a 0,70%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 788,00 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (78,80 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 200.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro), imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,70%, T.A.E.G. 1,20%, rata mensile 863,08 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rate. Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi entro il 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito: 6.052,60 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese); importo totale dovuto dal consumatore: 104.952,60 euro; importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un'ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale. 

 

(2) Carige Mutuo MigliorCasa 70 (Tasso variabile): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati con valuta 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di Lucca. Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa 70", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 70% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 30% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso variabile prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, durata 10 anni, parametro rilevato per il mese di ottobre 2021 (Euribor 3 mesi 360) - 0,55%, spread 0,55%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 586,22 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (58,62 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 143.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro), imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,55%, T.A.E.G. 1,02%, rata mensile 856,65 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata. Qualora in sede di rilevazione del parametro di indicizzazione il valore dello stesso assuma un valore negativo, per il corrispondente periodo di applicazione il T.A.N. sarà pari allo spread contrattualmente previsto (“Clausola Floor”). Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi entro il 70% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito 5.079,20 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese), importo totale dovuto dal consumatore 103.979,20 euro, ipotizzando che il tasso di interesse rimanga invariato per tutta la durata del mutuo. Importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un’ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.

Carige Mutuo MigliorCasa 70 (Tasso fisso): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di LuccaQuesta comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa 70", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 70% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 30% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso fisso prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, Durata anni 10, pari a n° 120 rate mensili effettive, tasso finito pari a 0,75%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 586,22 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (58,62 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 143.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro), imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,75%, T.A.E.G. 1,21%, rata mensile 865,23 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata. Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi entro il 70% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito: 6.108,80 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese); importo totale dovuto dal consumatore: 105.008,80 euro; importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un’ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.

 

(3) Carige Mutuo MigliorCasa 80 (Tasso variabile): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati con valuta 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di Lucca. Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa 80", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 80% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 35% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso variabile prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, durata 10 anni, parametro rilevato per il mese di ottobre 2021 (Euribor 3 mesi 360) - 0,55%, spread 0,65%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 522,50 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (52,25 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 125.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro), imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,65%, T.A.E.G. 1,10%, rata mensile 860,94 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata. Qualora in sede di rilevazione del parametro di indicizzazione, il valore dello stesso assuma un valore negativo, per il corrispondente periodo di applicazione il T.A.N. sarà pari allo spread contrattualmente previsto (“Clausola Floor”). Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi entro l'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito 5.530,30 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese), importo totale dovuto dal consumatore 104.430,30 euro, ipotizzando che il tasso di interesse rimanga invariato per tutta la durata del mutuo. Importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un’ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.

Carige Mutuo MigliorCasa 80 (Tasso fisso): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/10/2021. Per le condizioni contrattuali occorre fare riferimento al Foglio Informativo MU1 disponibile nei punti vendita del Gruppo Banca Carige e online nelle sezioni dedicate di Banca CarigeBanca del Monte di Lucca. Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa 80", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 80% (loan to value = rapporto tra importo finanziato e valore dell'immobile accertato dal perito) e R/R massimo 35% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive). La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso fisso prima casa: importo finanziato 100.000,00 euro, durata anni 10, pari a n° 120 rate mensili effettive, tasso finito pari a 0,95%, spese istruttoria 850,00 euro, spese perizia 270,00 euro, spese assicurazione incendio e scoppio 522,50 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (52,25 annui, calcolati su un valore di ricostruzione a nuovo pari a 125.000 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro per 12 mensilità oltre a 2,50 euro annui per spesa certificazione interessi (32,50 euro annui da calcolare per l'intera durata del mutuo, per complessivi 325,00 euro), imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,95%, T.A.E.G. 1,40%, rata mensile 873,87 euro oltre a 2,50 euro per spese incasso rata. Le condizioni indicate sono valide sino al 31/10/2021. L'importo massimo concedibile deve contenersi  entro l'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Costo totale del credito: 7.081,90 euro (al netto degli interessi di preammortamento che decorrono tra la data di erogazione del mutuo e il fine mese);  importo totale dovuto dal consumatore: 105.981,90 euro; importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un’ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.

 

(4) Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.