La tua casa, come l’hai immaginata

Carige Mutuo MigliorCasa

UN MUTUO CON TANTI VANTAGGI

SPREAD A PARTIRE DA 0,50%

DURATA FINO A 30 ANNI

Per acquisto, ristrutturazione o surroga

Carige Mutuo MigliorCasa

È dedicato a chi vuole comprare una casa, ristrutturare la propria o chiedere una surroga del proprio mutuo. Con Carige Mutuo MigliorCasa puoi coprire fino al 50% del valore dell’immobile, scegliendo tra tasso fisso e variabile.

Ricorda: Carige Mutuo MigliorCasa è flessibile e può durare fino a 30 anni.

 


 

 

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO MUTUO A TASSO VARIABILE

 


Importo: 100.000,00
Durata/N. Rate: 10 anni – 120 rate

Parametro (Euribor 3 mesi*): - 0,3%
Spread: 0,50%   TAN: 0,50%   TAEG: 0,997%
Spesa istruttoria: 850 euro - Spesa perizia: 270 euro
Spese annue assicurazione incendio e scoppio: 78,80 euro

Spese incasso rata mensile: 2,50 euro (per 13 mensilità)   Imposta sostitutiva: 0,25%
RATA: 854,51 euro

 

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(1) Carige Mutuo MiglioCasa (Tasso variabile): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori  T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/11/2018. Per le condizioni contrattuali si rinvia ai "fogli informativi" che si possono consultare e ottenere in copia presso ciascuna dipendenza oppure visionare online.  Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 50%  e R/R massimo 25% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive).  La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso variabile prima casa: importo finanziato 100.000 euro, durata 10 anni, parametro rilevato per il mese di novembre 2018 (Euribor 3 mesi 360) - 0,300%, spread 0,500%, spese istruttoria 850 euro, spese perizia 270 euro, spese assicurazione incendio e scoppio, 78,80 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (78,80 x 10 = 788,00 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro (per 13 mensilità, compresa la Certificazione Interessi) x 10, imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 0,500%, T.A.E.G. 0,997%, rata mensile 854,51 euro.  Qualora in sede di rilevazione del parametro di indicizzazione, il valore dello stesso assuma un valore negativo, per il corrispondente periodo di applicazione il T.A.N. sarà pari allo spread contrattualmente previsto (“Clausola Floor”). Le condizioni indicate sono valide sino al 30/11/2018. L'importo massimo concedibile, deve contenersi entro il 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile. Importo totale del credito: 98.900,00 euro. Il credito sarà garantito da un'ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale. Euribor un mese base 360 rilevato il penultimo giorno lavorativo del mese precedente la decorrenza rata, rilevato giornalmente alle ore 11 (ora dell'Europa Centrale) dal Comitato di Gestione dell'Euribor di norma pubblicato su "Il Sole 24 Ore" arrotondato allo 0,05 più vicino. In ogni caso, qualora in sede di rilevazione il valore del parametro assuma un valore negativo, per il corrispondente periodo di applicazione il T.A.N. sarà pari allo spread contrattualmente previsto.

 

Carige Mutuo MiglioCasa (Tasso fisso): Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Valori  T.A.N. e T.A.E.G. calcolati al 01/11/2018. Per le condizioni contrattuali si rinvia ai "fogli informativi" che si possono consultare e ottenere in copia presso ciascuna dipendenza oppure visionare online. Questa comunicazione non costituisce un'offerta al pubblico. "Carige Mutuo MigliorCasa", mutuo fondiario con vincoli di LTV massimo 50%  e R/R massimo 25% (rapporto rata/reddito) rimborsabile in massimo 30 anni (360 rate mensili effettive).  La concessione del finanziamento è subordinata alla valutazione del merito creditizio. Ipotesi di mutuo a tasso fisso prima casa: importo finanziato 100.000 euro, Durata  anni 10, pari a n° 120 rate mensili effettive, tasso finito pari a 1,000%, spese istruttoria 850 euro, spese perizia 270 euro, spese assicurazione incendio e scoppio, 78,80 euro, parametrate per l’intera durata del mutuo (78,80 x 10 = 788,00 euro), spese incasso rata mensili 2,50 euro (per 13 mensilità, compresa la Certificazione Interessi) x 10, imposta sostitutiva 0,25%, T.A.N. 1,000%, T.A.E.G. 1,502%, rata mensile 876,04 euro. Le condizioni indicate sono valide sino al 30/11/2018. L'importo massimo concedibile, deve contenersi entro il 50% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile.

Costo totale del credito: 7.607,80 euro; importo totale dovuto dal consumatore: 107.608,80 euro; importo totale del credito: 98.900,00 euro.

Nell'importo non viene conteggiato il periodo di pre-ammortamento decorrente dalla data del calcolo alla data di fine mese. Il credito sarà garantito da un'ipoteca sul diritto di proprietà o su altro diritto reale avente a oggetto un bene immobile residenziale.