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Acquistare o ristrutturare casa

Informazioni generali a proposito dei mutui offerti

L'informativa iniziale relativa ai contratti di mutuo destinati all'acquisto o alla trasformazione di immobili residenziali deve comprendere o essere accompagnata dalle seguenti informazioni presentate nello stesso formato utilizzato per presentare l'informativa iniziale:

Istituto erogante il mutuo:

  • Nome e indirizzo dell'istituto;
  • Nome e indirizzo dell'eventuale intermediario.

Contratti di mutuo destinati all'acquisto o alla trasformazione di immobili residenziali:

  • Scopi per i quali la somma data in prestito può essere utilizzata;
  • Forme di garanzia;
  • Descrizione dei tipi di mutuo disponibili con una breve descrizione delle differenze tra i prodotti a tasso fisso e quelli a tasso variabile, comprese le relative implicazioni per il consumatore;
  • Tipo di tassi d'interesse - fissi, variabili e combinazioni degli stessi;
  • Indicazione del costo per il consumatore di un contratto tipo di mutuo;
  • Una lista delle spese attinenti alla stipula del contratto, quali le spese amministrative, di assicurazione, legali, d'intermediazione;
  • Le diverse opzioni di cui può avvalersi il mutuatario per restituire la somma all'istituto erogante (compresi numero, frequenza e importo delle eventuali rate);
  • L'eventuale possibilità di rimborso anticipato (e, in tal caso, a quali condizioni);
  • L'eventuale necessità di una perizia sul valore dell'immobile e, in tal caso, chi debba incaricarsi della sua esecuzione;
  • Informazioni generali su sgravi fiscali relativi agli interessi sui mutui casa o altri sussidi pubblici correnti, o informazioni su dove ottenere ulteriori indicazioni;
  • La durata dell'eventuale periodo di riflessione;
  • La conferma che l'istituto aderisce al codice e l'indicazione della disponibilità presso l'istituto di esemplari dello stesso.
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