Acquistare o ristrutturare casa
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Per comprare o costruire la casa dei tuoi sogni oppure per ristrutturare il tuo appartamento, forse dovrai ricorrere ad un finanziamento. Il più comune è il mutuo, che viene definito "ipotecario" perché la restituzione della somma è garantita da un'ipoteca sull'immobile.
I mutui si possono suddividere in 3 tipologie in base al tipo di tasso:
Mutuo a tasso fisso
Il tasso di interesse è invariato per tutta la durata del mutuo. Il vantaggio è la certezza della rata e dell'ammontare complessivo del debito. Lo svantaggio sta nel non poter godere dei ribassi di mercato.
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Mutuo a tasso variabile
Varia in relazione all'andamento del mercato. Il vantaggio è un tasso più contenuto rispetto al fisso e l'opportunità di sfruttare le fasi di calo dei tassi. Lo svantaggio è l'impossibilità di prevedere con certezza l'importo o il numero delle rate.
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Mutuo a tasso misto
Permette di passare da un tipo di tasso all'altro secondo condizioni e scadenze determinate contrattualmente.
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